1. 招標(biāo)條件 廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館）、聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司（招 標(biāo)人）的編號(hào)為 E3502030201199990001 （招標(biāo)編號(hào)）的 廈門規(guī)劃展覽館升級(jí)改造 ?工程（設(shè)計(jì)） （招標(biāo)項(xiàng)目名稱）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn) 或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于下達(dá) 2025 年第四十一批市級(jí) 基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知》（廈發(fā)改投資[2025]592 號(hào)） （批文名稱及編號(hào)） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館） ， 建設(shè)資金來自 財(cái)政投融資項(xiàng)目 （資金來源），出資比例為 財(cái)政資金投資比例：100(%), 自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ， 委托的招標(biāo)代理單位為 廈門市華滄采購招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人） 提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 2. 項(xiàng)目概況 2.1. ?項(xiàng)目名稱： 廈門規(guī)劃展覽館升級(jí)改造工程（設(shè)計(jì)） ； 2.2. ?建設(shè)地點(diǎn)： 思明區(qū)體育路95 號(hào)原有展覽館內(nèi) ； 2.3. ?工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目位于思明區(qū)，主要對(duì)廈門規(guī)劃展覽館進(jìn)行內(nèi)部裝修 改造，序廳擴(kuò)建，總建筑面積約8100 平方米，其中，展陳布展改造面積約 5800 平方 米，新增地上建筑面積約 140 平方米。； 2.4. ?投資總額：人民幣 9513.06 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 3828.98 萬元； 2.5. ?招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) ； 2.6. ?招標(biāo)范圍和內(nèi)容 2.6.1.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)（含估算）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算文件等 的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施 工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程設(shè)計(jì)配合服務(wù)并提交相關(guān)資料 。 2.6.2. 內(nèi)容： 包括建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設(shè) 計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含編制概算）、施工圖設(shè)計(jì)、 施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平、主體建筑改造、結(jié)構(gòu)（含 加固）、裝飾裝修工程、暖通、給排水、強(qiáng)電弱電、消防系統(tǒng)、幕墻及門窗工程二次 深化設(shè)計(jì)、節(jié)能工程、智能化、夜景照明、室外配套工程、一星綠色建筑、專業(yè)工程、
工程估算（方案完成時(shí)）、工程概算專項(xiàng)設(shè)計(jì)等專業(yè)工程，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 專業(yè)工程。 2.6.3.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用（應(yīng)用或不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下 簡(jiǎn)稱 BIM 技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容： /。【財(cái)政性投融資招標(biāo)項(xiàng)目的投資批復(fù)或國 有自籌資金招標(biāo)項(xiàng)目的投資計(jì)劃中應(yīng)含 BIM 技術(shù)費(fèi)用方可應(yīng)用】 2.7. ?計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于 2025 年 12 月開工，工程建 設(shè)周期 12 月。 3. 投標(biāo)人申請(qǐng)人資格要求 3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工 程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資 質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工 程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)； 3.2. 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具 有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng) 目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作 內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較 低的單位確定資質(zhì)等級(jí)； 3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 壹級(jí)注 冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書 ?（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于 ?/ ? ，《設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）； 3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī) （本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā) 布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì) 的并經(jīng)施工圖審查合格的 ?/ ； 3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容 見招標(biāo)文件； 3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用 資格預(yù)審 的方式； 3.7. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法 履行納稅義務(wù)。 4. 資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用 合格制 。 5. 獲取資格預(yù)審文件 5.1. 凡 有 意 參 加 投 標(biāo) 者 ， 請(qǐng) 于 ?2025-09-29 09:00:00 至 ?2025-10-11 17:00:00 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時(shí) 00 分至 12 時(shí) ?00 分， 下午 14 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），到 廈門市建設(shè)工程電子招
投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy） （電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng) 絡(luò)地址或詳細(xì)地址）下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào) 名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。 5.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià) ?/ ? 元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè) 計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià) ?0 。 6. 評(píng)標(biāo)辦法 6.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 記名投票法 。 7. 投標(biāo)保證金的提交 7.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) ； 7.2. 投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯 或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形 式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用 電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表） ； 7.3. 投標(biāo)保證金提交的金額： 2 萬元 。 8. 資格預(yù)審文件的遞交 8.1. 遞交資格預(yù)審文件的截止時(shí)間： 2025-10-13 10:15:00 ，提交地點(diǎn)（開標(biāo) 地 點(diǎn) ）為 ? 廈 門 市 建 設(shè) 工 程 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 平 臺(tái) （ 網(wǎng) 址 ： http://120.41.36.88:9101/xmjy） （電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)絡(luò)地址或詳細(xì)地址）； 8.2. 在遞交資格預(yù)審文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建 筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在資格預(yù)審文件截止時(shí)間前到場(chǎng)（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn) 證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須 持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式 見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。各招標(biāo)人（代 理機(jī)構(gòu)）需根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以前，對(duì)投標(biāo)人擬派出擔(dān)任 的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行線下驗(yàn)證登記，在開標(biāo)后根據(jù)截止時(shí)間前登記的 結(jié)果錄入開標(biāo)輔助系統(tǒng)中人員驗(yàn)證環(huán)節(jié)。 8.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單 位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按8.2 款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的資格預(yù)審文件，招 標(biāo)人不予受理。 8.4. 本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo) ?文件形式遞交投標(biāo)文件； ( √ ) 采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺(tái)及指 ?定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（ ）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通 ?過電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為： ? ? ，采用 ?線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為： ? ? ? ? 。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。 9. 費(fèi)用
9.1. 招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額為 1401660 元，其中： （1）工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為 3828.98 萬 元，估 算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為 1274237 元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)。 （2）BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)為 0 元，其計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)。 （3）綠色建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)為 127423 元，其計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)。 9.2. 招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段優(yōu)化設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的， 其設(shè)計(jì)費(fèi)為 / 萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 / ％）。 9.3. 招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘 ?察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。 10.發(fā)布公告的媒體 本 次 招 標(biāo) 公 告 同 時(shí) 在 ?中 國 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)  （http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)
（ ggzyfw.fujian.gov.cn ?） ?、 ?廈 ?門 ?市 ?公 ?共 ?資 ?源 ?交 ?易 ?網(wǎng) （http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。 11.聯(lián)系方式 招標(biāo)人： 廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館）、聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公 司 ； 地址： 福建省廈門市思明區(qū)蓮岳路 221-2 號(hào) ； 郵編： 363012 ； 電話： 13115950909 ； 傳真： 0592-5356370 ； 聯(lián)系人： 江俊峰 。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門市華滄采購招標(biāo)有限公司 ； 地址： 廈門市海滄區(qū)滄虹路95 號(hào)工商銀行八樓 ； 郵編： 361000 ； 電話： 18059818262 ； 傳真： 0592-5333115 ； 聯(lián)系人： 危青 。 投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)： 開戶銀行： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行 ； 帳戶名稱： 廈門市公共資源交易中心 ； 帳 ? ?號(hào)： 403795010400003330000006912 。
交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心； 地址： 廈門市云頂北路 842 號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心 4 層） 。
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